最近云开体育，《Monocle》杂志公布了2023年度全球宜居城市二十强榜单，包括维也纳、哥本哈根、慕尼黑、苏黎世、斯德哥尔摩、东京、赫尔辛基、马德里、里斯本、墨尔本、柏林、巴黎、阿姆斯特丹、悉尼、新加坡、京齐、雅典、米兰、奥斯陆和首尔。
维也纳夺冠事理，是奏凯打造了历史底蕴与当然快意齐备取悦的城市面庞，社会住房和绿说念成立稳步上前，罪人率被适度在极低的水平，艺术文化活动奇光异彩。《Monocle》还给出了一些评估宜居历程的最新热词，包括漂亮的建筑物、不错呼吸崭新空气的旷野、海涵的邻里联系等。
这些宜居城市有一些共同的特征，比如活命在当地能有比拟好的居住体验；无论外出做事仍是舒服分散，抑或是当下国内炙手可热的citywalk，齐能有令东说念主心旷神怡的好意思景。
许多出书物齐对一个城市若何作念到这些进行过接头。比如埃里克·韦纳的《幸福地舆学》探讨了幸福感在十个不同的国度分别意味着什么，海伦·拉塞尔的《丹麦一年》则从家庭需求的视角展示了活命环境若何使东说念主感到充实完全。
位于亚洲的宇宙城市新加坡，在前述榜单中排行第15，被觉得是“宇宙上最绿色的城市之一”，指示东说念主们关注新加坡成立的绿廊汇聚。许多公司的亚太地区总部近期迁往新加坡，这座城市的旅游业和零卖业也在捏续增长。最近值得关注的一册书《新加坡城市忖度打算与发展》，就从城市忖度打算的视角，对新加坡的发展作了先容，其中以群众住宅为代表的居住是重头戏之一。
半个世纪澈底科罚居住问题
新加坡是一个城市国度，发展条款很荒芜。自1965年开国，半个多世纪时期里，通过填海造陆，国土面积得到较着扩张，为多样方式的成立赢得了空间，政府总共的地盘也从国土面积的40%加多到80%。家喻户晓，为已矣国民居住水平的提高，新加坡的群众住宅轨制发展历程很深，最初80%的新加坡东说念主住在群众住宅里，依靠忖度打算完善、治理有序的社区服务看护日常活命。
《新加坡城市忖度打算与发展》一书中提到，群众住宅的起因是出于政事和民生的空洞商量。自20世纪40年代末起，多数外侨继续涌入新加坡。1959年，新加坡成立孤立政府，到1965年开国这段时期，居住问题严峻。开国之初，新加坡180万东说念主口中，最初三分之二聚居于市中心拥堵的穷人窟，以及城郊的棚户区。1960年，新加坡政府成立了建屋发展局，郑重科罚居住问题。孤立后的新加坡政府决心用居住改善来凝华民意、安适票仓，以国度经济才调来为国民提供住宅。
新加坡开国后最初的15年，50多处新建的群众住宅大多位于市中心及近邻。蚁集国各人协助新加坡编制《1971年成见忖度打算》，笃定了在原有城市建成区设备成立中央商务区，城市以环形结构向北扩张，同步发展岛屿南侧沿海地带，岛中央留出当然保护区。这个忖度打算华夏本要大范围成立的低密度住宅区，自后改为了高层高密度的群众住宅区，取悦了空洞功能的新镇设备模式，新镇不错孤立开动，并有一些工业用地，提供就近服务的契机。
对新加坡住户来说，新镇即是他们科罚大部分日常活命所需的地方。据《新加坡城市忖度打算与发展》一书先容，这主要体当今两点：一是传统城市中走路可作念的事情，包括买菜、购物，在饮食中心的小摊吃饭、喝咖啡，到社区藏书楼、社区中心干预活动等，在融共忖度打算成立的大型建筑甚而是一栋Mall里面就不错完成；二是按照1989年的种族合作战略和运筹帷幄治理规章，以法律方式要求各个群众住宅社区必须保捏严格比例的不同种族东说念主口组成，与国度总东说念主口中多样族的组成比例基本十分，以确保不同文化和种族的住户融洽相处。
20世纪60年代，新加坡建屋发展局在10年内建造了12万套住宅，使34.6%的东说念主口住进了新的群众住宅。这个时期的群众住宅造价较低，接纳表率化的住宅单位平面，在政府补贴下按照最低的房钱或售价提供给住户，房钱和月付适度在平均家庭收入的15%傍边。对于群众住宅住户经验的章程，最初是21岁以上的新加坡公民，家庭月总收入不最初适度金额，莫得地盘和房产。
群众住宅也在更新提高
跟着时期的推移，政府财力、时刻才调、住户需求等要素的变化，群众住宅的建造表率、联想好意思不雅度、住户购房和出售等的条款齐在继续调度。群众住宅的平均面积从上世纪60年代的42普通米提高到1975年的75普通米，80年代，东说念主均居住表率已从20普通米提高到30~35普通米。1982年推出各人庭忖度打算，为多代各人庭有限提供更大户型的住宅。到90年代，群众住宅的成立量最初20万套，遮蔽率最高曾达到86%。
1991年起，私东说念主建筑师不错参与群众住宅状貌的联想。群众住宅的方式更新和环境改善也全面启动，包括更新电梯、优化无碎裂方式、改善群众环境等。笔据工程量，住户支付8%~21%的雠校用度，其余由政府承担，75%以上的住户表决通事后可实践工程。至21世纪，新加坡外侨增长很快，采纳居住在群众住宅和商品住宅的新外侨齐有，群众住宅仍在大范围建造中，并在成立用地不增反降的前提下，往更高层、更高质地发展。
2009年建成的达士岭组屋，位于熟谙的城市区域，是在群众住宅用地上作念的再设备，占地2.5公顷，有7栋链接的50层高层住宅楼，共1848套，有35种户型，总建筑面积逾23万普通米。26层和50层各设500米的不雅景平台和空中花坛，建筑外不雅和里面的联想也比拟漂亮。这个状貌是新加坡第一次通过海外联想竞赛搜集决策来成立的群众住宅状貌，中场所是新加坡原土事务所ARC Studio Architecture + Urbanism。
《新加坡城市忖度打算与发展》一书觉得，新加坡群众住宅在21世纪的战略继续反映社会出现的新需求，彰显了东说念主性化特色和时间特色。比如，对围聚父母住处购置新址的已婚子女赐与优先；允许讹诈群众住宅当作居家办公风光和公司注册地址，不错有不最初两位雇员来上班等。
不错孤立开动的新镇
2007年，新加坡启动了“再创咱们的家园”雠校忖度打算，2011年建议“成立更好居住环境的发展愿景”，激动对镇中心区域的雠校，为群众住宅区的成立进一步建议新的目标，包括成立群众空间丰富的邻里中心区域、丰富社区绿化、提高动力讹诈率，连续加强住宅区内多种族、多文化住户之间的妥洽共处等。
榜额新镇、比达达利新镇、北淡滨尼新镇等，齐是这个阶段的代表性新镇，社区与水和绿化交融，强调新镇特色和不同住宅的特色，爱重邻里中心等促进住户往来的群众空间。比如，比达达利新镇的额外之处，就在于配套了气动垃圾汇聚系统，讹诈真空接纳时刻，将家庭垃圾通过地下管说念运输到住宅区的蚁集密闭汇聚站，再由垃圾车如期运走。
新加坡成立新镇，以其不错孤立开动为目标。新镇时时有15万~25万东说念主口，大型阛阓、空洞性的体育和文化方式、政府机构、买卖办公楼等位于镇中心，并与大型公园、地铁站进行空洞设备成立，镇角落则树立轻工业用地。新镇分歧为几个邻里单位，每个单位容纳4000~6000户家庭（2万~3万东说念主口）。邻里单位中心树立邻里中心，服务半径为400米，树立市场、餐饮中心、活动中心、医疗点、宗教建筑和老师机构。各邻里单位又分为些许住宅组团，400~800户家庭分享儿童游乐场、篮球场、健身点等日常活动方式。镇中心、邻里单位、住宅组团三层结构，支捏着新镇的开动，政府也会在镇中心、邻里中心加强联想和治理，提供丰富、全面、简单、便宜的活命服务。
正如《新加坡城市忖度打算与发展》一书中所标明的，星巴克不会出当今新加坡的邻里中心，因为小摊卖的咖啡价钱是星巴克的四分之一。群众住宅与新镇取悦的发展模式使新加坡东说念主不错享受低老本而方便的日常活命。
《新加坡城市忖度打算与发展》
沙永杰、纪雁、[新加坡]陈婉婷 著
同济大学出书社2021年8月版
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佟鑫
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